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　　上证报中国证券网讯(记者张良)在一揽子楼市战术助推下，10月商场举座成交追忆年内高位，房企销售也确凿火了一把。克而瑞酌量中心发布的最新数据透露，10月重心30城成交延续9月回升态势，环比增长33%，与三季度月均值比较增长37%。百强房企10月竣事销售操盘金额4354.9亿元，环比增长73%，销售界限达到年内次高，同比增长7.1%，年内初次竣事单月销售功绩同比正增长。

　　从商场弘扬来看，10月，房地产商场预期及购房者信心有所收复，中枢城市商场活跃度大幅培植。以深圳为例，摒弃10月26日，深圳全市新建商品住宅网签认购已达10030套，悉数102.93万浅近米色图片，日均认购量约390套、近4万浅近米，这是连年来深圳新址商场同时交游量的新高。

　　中指酌量院数据监测透露，广州全面打消限购后，9月30日至10月27日，广州新建商品住宅网签8994套，网签面积95.8万浅近米，较旧年同时增长44.3%。10月1日至27日，北京新址成交面积约48万浅近米，环比9月同时增长48%。

　　举座来看，据克而瑞酌量中心统计，四个一线城市10月新建商品住宅成交环比高涨45%，同比增长9%，较三季度月均增长34%。“一线城市成交环比均有不同进度回升，主要源于楼市新政刺激使得欲购房的存量客户加快入市。”克而瑞酌量中心总司理林波说。

　　9月26日召开的中央政事局会议首提“要促进房地产商场止跌回稳”，开释出积极的信号。随后上海、广州、深圳、北京等一线城市接踵出台楼市新政，宇宙多地跟进更始优化楼市战术，所在政府及典型房企充分哄骗“十一”假期等时分窗口，搭建顺畅简短的购销平台，推出优质格式，开展多种营销行径促进商品房销售。

　　上市房企销售弘扬亮眼。万科在本年“十一”假期竣事认购金额102.2亿元，日均认购较中秋假期增长113%，其中南边区域、上海区域来访滚动率培植显明，国庆较中秋日均认购培植2倍以上。保利发展（600048）“十一”假期来访客户量超10万批次，累计成交额约260亿元。国庆节假期，招商蛇口（001979）宇宙39城、129格式纷纷开展首届“金秋好家节”主题行径，跳跃5.11万客户线下到访参与行径及参不雅格式，宇宙累计4.34万组客户到访甄选好家，销售额达125亿元。

　　“房企应重心关爱营销轨范，紧握战术宽松风口，通过一系列销售组合拳陆续发力，加大推盘促销力度，力求跑赢商场。”中指酌量院以为，举座来看，自9月底以来，房地产“一揽子”战术带动商场销售出现积极变化，瞻望短期中枢城市销售回稳态势有望延续。

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　　克而瑞酌量中心以为，从10月中枢一二线城市周度新址成交面积变动情况来看色图片，果真存在“先升后降”的情况。11月跟着楼市新政利好效应递减、重迭季节性身分，商场增长动能放缓，预期楼市成交或将小幅回落。